Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Tương Bình Hiệp, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Số 3037/QĐ-UBND ngày 17/10/2019
- Hùng Quy Hoạch
- 6 thg 7
- 3 phút đọc
Tư vấn giá, quy hoạch toàn quốc >> NHẤN VÀO ĐÂY
(trích đoạn)
QUYẾT ĐỊNH
Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Tương Bình Hiệp, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24/11/2017;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/06/2009 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về sửa đổi Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định 44/2015/NĐ-CP hướng dẫn về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng Quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 4109/TTr-SXD ngày 16 tháng 10 năm 2019,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Tương Bình Hiệp, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, với các nội dung chính như sau:
1. Nội dung điều chỉnh:
- Điều chỉnh hướng tuyến đường ĐX 144 từ nút giao đường Lê Chí Dân đến đường Nguyễn Chí Thanh.
- Điều chỉnh bổ sung các lô đất ở có ký hiệu là TĐCH 1, TĐCH 2,TĐCH 3, TĐCH 4, mật độ xây dựng gộp (pru-tô) tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa 6 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 4,5 lần.
- Điều chỉnh diện tích một số lô đất dọc tuyến đường ĐX 144.
2. Bản đồ: Đính kèm bản đồ cơ cấu sử dụng đất tại vị trí điều chỉnh tỷ lệ 1/2000.
Đỉều 2. ủy ban nhân dân thành phố Thủ Dầu Một là đơn vị tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch có trách nhiệm sau:
- Cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch những nội dung điều chỉnh. Nội dung điêu chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị phải được công bô công khai theo quy định hiện hành.
- Ket nối vị trí điều chỉnh cục bộ với đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu phường Tương Bình Hiệp đang triển khai, phù hợp với quy hoạch chung đô thị Thủ Dầu Một; đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đảm bảo tính kêt nôi giữa các đô án quy hoạch chi tiết được duyệt với các vị trí điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu.
- Tại vị trí nút giao giữa đường ĐX 144 với đường Lê Chí Dân và đường Nguyễn Chí Thanh khi triển khai dự án đầu tư, phương án thiết kế phải đảm bảo an toàn giao thông, quy cách đấu nối giữa các trục đường trong đô thị phải đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy định khác có liên quan.
- Tiếp tục thực hiện các thủ tục để triển khai dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐX 144 theo đúng trình tự và quy định của pháp luật. Việc triển khai quy hoạch, đầu tư xây dựng mở rộng biên tuyến đường ĐX 144 thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và xây dựng hiện hành.
Điều 3. Các nội dung khác vẫn thực hiện theo Quyết định số 1272/QĐ- UBND ngày 01/11/2012 của ủy ban nhân dân thành phố Thủ Dầu Một về việc phê duyệt đô án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 xã Tương Bình Hiệp đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 (nay là phường Tường Bình Hiệp, thành phố Thủ Dầu Một).
Điều 4. Chánh Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng; Kế hoạch và Đầu tư; Tài nguyên và Môi trường; Giao thông Vận tải; Chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố Thú Dầu Một; Thủ trưởng các cơ quan, ban ngành và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này, kể từ ngày ký./.
--
Tư vấn giá, quy hoạch toàn quốc >> NHẤN VÀO ĐÂY
